Podravska, Ptuj

295.000 €

Hiša|Samostojna|Velikost: 154.6 m2|Velikost parcele: 582 m2|Leto gradnje: 2022|Energetski razred: C|Šifra oglasa: 1442

Podroben opis

Moderno zasnovana novogradnja, z ravno streho, v IV. gradbeni fazi se nahaja le nekaj kilometrov iz mesta Ptuj, v smeri Vurberg - Maribor.

 

Hiša obsega vhod – predprostor - hodnik, samostojni wc, utility, dve sobi ter kopalnico. V nadaljevanju dnevno bivalni del, kuhinja, jedilnica ter dnevna povezani v en prostor. Iz jedilnice in dnevne urejeni trije izhodi na krito teraso. Iz dnevne naprej še prostorna spalnica.  Dnevno bivalni del ima svetlobni jašek dim. 120 x 120 cm,  z el. senčilom, ki omogoča še dodatno osvetljenost prostorov, prostori obrnjeni proti vzhodu.  Pred vhodom  še odprta garaža.

Hiša je klasične opečne gradnje, postavljena na temeljni armirani plošči SAJPEX, s 15 cm izolacijo (WPS 400), grajena z opečnim zidakom 30 cm, ki se zaključi z armirano ploščo SAJPEX - ravno streho (s 45 cm izolacijo), krito s folijo v debelini 1,8 mm, ter nasuto z granulatom, z zaključenimi kleparskimi deli. Strop dodatno izoliran iz notranje strani v debelini 13 cm. Vgrajeno stavbno pohištvo v PVC izvedbi, okna so v tri-slojni izvedbi, bela/antracit, z zunanjimi žaluzijami, večje površine na el. pogon. Izvedena fasada z 18 cm stiroporno izolacijo. Urejene napeljave za vodo, elektriko, kabelsko ter kanalizacijo. Ogrevanje v celoti talno na 9 kW toplotno črpalko LG, kar omogoča izredno nizke stroške ogrevanja.

Zemljišče obsega 582 m2,  in ima odprto, sončno lego, ob robu parcele utrjen dovoz, ki se nadaljuje še do sosednje parcele.  Dovozna cesta se bo asfaltirala v širini 3m, strošek je zajet v ceni.

Izjemna priložnost za vse, ki si želijo kakovostno bivanje, z nizkimi obratovalnimi stroški, ter odlično lokacijo, obdano z naravo in dobro prometno povezavo. Le nekaj korakov do osnovne šole.

NOVOGRADNJA IMA PRIDOBLJENO UPORABNO DOVOLJENJE.

Faza dokončanosti vam omogoča, da jo lahko hitro zaključite po svojem okusu ter ji date svoj pečat.

Možnost izvedbe na ključ.

 

Lepo vabljeni k ogledu.

Kupec prost plačila za posredovanje pri nakupu nepremičnine.

 

 

Dodatno

  • Dodatno
    TerasaPokrito parkirišče
  • Priključki
    ElektrikaVodaKanalizacija
  • Ogrevanje
    Toplotna črpalka
  • Lega
    Vzhod
  • Luksuz
    Mirna lokacija

Kontaktirajte agenta

Milena Jančič

nepremičninska svetovalka z licenco

02 798 07 50 031 310 803

Morda bi vas zanimalo tudi