Description of the property in German below....
We invite you to visit a charming log cabin nestled in the middle of unspoilt nature, offering breathtaking views, with 39 ha of forest, in one piece, at the top of a slope, on Smolnik, located in the municipality of Ruše, near Maribor.
Immersing yourself in the woods allows you to completely surrender to nature and its rhythm. You will calm your mind, experience a "detox" from the fast pace of our everyday lives, and enjoy relaxation and regeneration.
In a small clearing in the middle of the forest, a house made of wooden logs awaits you, which includes an entrance hall, a kitchen with a dining area, a hunting room (passable), a bedroom, a hallway leading to a toilet, and a larger gathering room with access to a loggia boasting a stunning view to the valley. Continuing from the loggia, you'll find a bathroom. Wooden floor laid on the floor. There is a staircase to the attic at the entrance. The log cabin is partially basemented, with one smaller room.
The log cabin has been completely renovated in recent years, with the lower logs replaced, hydro insulation installed, slabs, screeds were made, and wooden floors were laid, and the water pipes in the kitchen and bathroom were replaced. Built-in wooden windows, renovated. The roof has been newly covered with sheet metal, approximately two years ago. The interior walls have been plastered and whitewashed. Electrical wiring is in order (including three-phase power), and there is water from a private water source, as well as a drainage system. Heating is provided by two fireplaces.
Next to the log cabin, there is a smaller utility building measuring approximately 60 sqm, where there is a storage room for collecting firewood, which continues with the basement, completely undergrounded, which perfectly maintains the temperature throughout the year.
Access to the property is from a public road, and there is a well-maintained road leading to the house, which is accessible even in winter.
The courtyard is surrounded by a forest, mainly coniferous, with about 30 % deciduous trees, and there are well-maintained forest tracks for timber harvesting.
Care and maintenance of the forest is about intergenerational cooperation The forests we manage today were established and nurtured by our ancestors. Our task is to restore and nurture them so that our descendants will also manage healthy, stable and profitable forests.
Forests are our great wealth. They provide us with a space where we can find peace, silence, and enjoy the beauty of nature.
The log cabin was once a home for hunters, and you are especially invited to visit if this is the place you are looking for.
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Wir laden Sie ein, ein wunderschönes Blockhaus inmitten unberührter Natur mit herrlicher Aussicht, mit 39 ha Wald, alles in einem Stück, auf einem Hügel in Smolnik, in der Gemeinde Ruše, in der Nähe von Maribor, zu besuchen.
Das Erlebnis, sich in den Wald zurückzuziehen, ermöglicht es Ihnen, sich ganz der Natur und ihrem Puls hinzugeben.
Auf einer kleinen Lichtung mitten im Wald erwartet Sie eine Holzblockhütte. Der eingang fuhrt zur Küche mit Esszimmer, ein Jagdzimmer (das ein Durchgangszimmer ist), ein Schlafzimmer und im Anschluss eine Toilette, umfasst vom Flur und einem größeren Raum für geselliges Beisammensein, mit Ausgang zur Loggia mit herrlichem Blick auf das Tal. Das kleine Badezimmer ( Dusche) liegt weiter von der Loggia entfernt. Holzboden auf dem Boden verlegt. Am Eingang eine Treppe zum Dachboden, wo sich ein grosser Raum befindet. Das Blockhaus ist teilweise unterkellert und verfügt über einen kleinen Raum, der aus stein gemacht wurde.
Das Blockhaus wurde vor einigen Jahren komplett renoviert, die unteren Balken wurden ausgetauscht, Abdichtungen, Platten, Estriche hergestellt, Holzböden verlegt und die Wasserleitungen in Küche und Bad erneuert. Eingebaute Holzfenster, renoviert. Das Dach wurde vor etwa zwei Jahren neu mit Blech eingedeckt. Die Wände sind von innen verputzt und weiß gestriechen. Vorbereitete Verkabelung für Strom (auch dreiphasig), Wasserversorgung aus eigener Wasserfassung, eingerichtetes Waschbecken. Heizung über vier Kamine.
Neben dem Blockhaus befindet sich ein kleineres Wirtschaftsgebäude mit einer Größe von ca. 60 m2, in dem sich ein Lagerraum zum Sammeln von Brennholz befindet, der sich mit dem komplett unterirdischen Keller fortsetzt, der die Temperatur das ganze Jahr über perfekt aufrechterhält (alles aus Stein).
Der Zugang zum Grundstück erfolgt über die öffentliche Straße und weiter zum Blockhaus über einen Waldweg, der auch im Winter befahrbar ist.
Der Hof ist von einem Wald umgeben, der hauptsächlich aus Nadelbäumen besteht, davon ca. 30 % aus Laubbäumen, mit angelegten Waldwegen zur Holzernte.
Bei der Pflege und Erhaltung des Waldes kommt es auf die Zusammenarbeit zwischen den Generationen an. Die Wälder, die wir heute bewirtschaften, wurden von unseren Vorfahren angelegt und gepflegt. Unsere Aufgabe ist es, Wälder wiederherzustellen und zu pflegen, damit auch unsere Nachkommen gesunde, stabile und ertragreiche Wälder bewirtschaften können.
Wälder sind unser großer Reichtum. Sie bieten uns einen Ort, an dem wir Ruhe finden und die Schönheit der Natur genießen können.
Das Blockhaus war einst auch das Zuhause von Jägern, vor allem denen, die zu einem Besuch eingeladen wurden. Vielleicht ist dies der Ort, den Sie suchen.
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