Samostojna hiša se nahaja v naselju Rošnja, le nekaj minut vožnje iz Maribora, na mirni lokaciji, obdani z naravo.

Nepremičnina nosi številne lepe spomine iz časov, ko je življenje teklo nekoliko počasneje in je skoraj vsaka hiša skrbno obdelovala svoj vrt in sadovnjak.

Hiša je medetažna. V kletni oziroma polkletni etaži se nahajajo garaža, kurilnica in priročna shramba. Stopnišče vodi v visoko pritličje, kjer je urejen vhod ter dnevni prostor, povezan s kuhinjo. Nekaj stopnic višje se nahajajo kopalnica, ločen wc ter spalnica. Urejeni so priključki za elektriko, vodo, kanalizacijo in kabelsko omrežje.

Objekt je klasične opečne gradnje z lesenim ostrešjem in je krit s pločevinasto kritino. Delno je bil obnovljen: vgrajeno je PVC stavbno pohištvo, sanitarije so bile prenovljene, prav tako talne obloge (laminat). Ogrevanje je centralno, s pečjo na kurilno olje.

Zemljišče meri skupno 1.137 m2 in je povsem ravno, zasajeno s sadnim drevjem, ki spomladi pričara čudovit cvetoč ambient. Ob hiši je možnost ureditve vrta, zelenice ali celo bazena.

Nepremičnina je primerna za prijeten dom ali kot investicija za kratkoročno oziroma dolgoročno oddajanje.

Kupec je prost plačila stroškov posredovanja.