Na prodaj je sodobno zasnovana, še ne vseljena vrstna hiša v urejenem in mirnem novem naselju na Zgornji Hajdini.

Naselje se nahaja med regionalno cesto in avtocesto Maribor–Ptuj, le nekaj kilometrov od Ptuja. Lokacija omogoča prijetno bivanje v stiku z naravo, hkrati pa zagotavlja hitro in enostavno povezavo do vseh pomembnih prometnih in storitvenih središč.

Hiša je zasnovana z mislijo na funkcionalnost, udobje in optimalen izkoristek prostora. V pritličju se nahajajo vhodni prostor, kopalnica, tehnični prostor s pralnico, hodnik, priročna shramba pod stopnicami ter svetel bivalni del, ki združuje kuhinjo, jedilnico in prostorno dnevno sobo. Iz bivalnih prostorov je omogočen neposreden izhod na teraso in zelenico. Terasa je orientirana proti jugovzhodu, kar zagotavlja prijetno jutranje in dopoldansko sonce. V mansardi se nahajajo tri sobe in prostorna družinska kopalnica. Glavna spalnica vključuje tudi garderobni prostor. Velike steklene površine ustvarjajo občutek odprtosti ter povezanosti z zunanjim okoljem in naravo. V prodajno ceno sta vključeni kopalniška oprema in spalnica. Vsa zaključna dela so kvalitetno izvedena.

Zemljišče meri 251 m2, nivelirano, zatravljeno, v celoti ograjeno, na območju teras in vhoda tlakovano. Ob dovozni cesti urejeni dve parkirni mesti.

Izjemna priložnost za vse, ki si želijo kakovostno bivanje, funkcionalno zasnovo, z nizkimi obratovalnimi stroški, odlično lokacijo, z vso potrebno infrastrukturo. Vselitev možna takoj.

Vabljeni k ogledu.

Kupec nosi stroške vpisa v Zemljiško knjigo ter davka na promet od prodaje, v višini 2% od prodajne cene.

Več o gradnji:

Vrstna hiša je klasične opečne gradnje, z armirano betonsko ploščo debeline 25 cm, grajena z votlim opečnim zidakom  30 cm zunanji zidovi, 20 cm notranji zidovi, armirano betonska plošča nad pritličjem v debelini 20 cm, leseno ostrešje, deskano, z prezračevalnim slojem z letvami, krito s kritino Bramac »Tegalit«, svetlo sive barve, ravni del strehe krit z PVC membrano, z zaključenimi kleparskimi deli. Vmesne hiše imajo med seboj dvojne zidove v debelini 20 cm, med katerimi je toplotna in zvočna izolacijo (požarni zid). Vgrajeno je PVC stavbno pohištvo proizvajalca Schuco s troslojno zasteklitvijo, znotraj bele, zunaj sive, v barvi RAL 7004 ter zunanje police (v enaki barvi kot okna). Izvedene zunanje žaluzije v podometni izvedbi (razen na severni strani) na motorni pogon, prav tako v sivi barvi. Fasada je izvedena z 20 cm izolacijo (EPS), podstavek, cca 50 cm od tal, v ravni fasade izveden z vodoodporno izolacijo (XPS), zaključni sloj v svetlih dvobarvnih odtenkih. Pred vhodom steklen nadstrešek. Urejeni priključki za elektriko, vodo, kanalizacijo, možna priključitev na telekomunikacijo. Ogrevanje urejeno v celoti talno preko toplotne črpalke. Po tleh položen kvaliteten gotov, oljan parket ter keramika.

Več o lokaciji:

Hajdina ima osnovno šolo, vrtec, trgovino, pošto, osebnega zdravnika, zobozdravnika, bankomat, igrišča, številna vaška društva ter ima možnosti za šport in rekreacijo.

https://www.hajdina.si/objave/175

https://www.hajdina.si/objava/61841

https://www.hajdina.si/objave/49