Prodaja se prostorna samostojna hiša v naselju Grajena, le nekaj minut vožnje iz mesta Ptuj.

Hišo so v času dela v tujini gradili lastniki z vizijo trajnosti in kakovosti, zato pri izbiri materialov niso sklepali kompromisov ter so posebno pozornost namenili premišljeni in funkcionalni razporeditvi prostorov. Objekt nudi obilico bivalne površine in predstavlja izjemno priložnost za večjo ali celo dvogeneracijsko družino, saj lahko z manjšim vložkom in osvežitvijo zaživi kot sodoben, udoben in nadvse funkcionalen dom.

Vhodni prostor vodi po nekaj stopnicah v visokopritlično etažo, kjer se nahajajo kuhinja z jedilnico, shramba, izjemno prostorna dnevna soba, tri dodatne sobe, kopalnica ter ločen WC. Iz dveh sob urejen izhod na balkon. Po tleh je položen kakovosten lamelni parket, laminat in keramika.

Polkletna etaža je delno bivalna in ima lasten vhod, kar omogoča samostojno stanovanjsko enoto. Obsega kuhinjo z jedilnico, dnevno sobo, spalnico in kopalnico. V tem delu so talne obloge laminat in keramika. Notranja oprema je po dogovoru. V nadaljevanju se nahajajo še shramba, kurilnica, garaža, prostor za cisterno za kurilno olje ter dodatni prostor za shranjevanje.

Hiša je klasične opečne gradnje z lesenim ostrešjem, kritim z valovitkami (brez azbesta). Fasada je klasična. Okna so večinoma prvotna, lesena – termopan, redno vzdrževana, v kletnem delu so delno že zamenjana okna, v PVC izvedbi, z roletami. Urejeni so priključki za elektriko, vodo, kanalizacijo in telekomunikacije. Ogrevanje je urejeno s kakovostno pečjo Buderus na kurilno olje, staro nekaj let. Ob hiši je prijeten montažni kotiček za posedanje v poletnih mesecih.

Parcela meri 1.118 m² stavbnega zemljišča, je v celoti ograjena in funkcionalno razporejena. Dovoz poteka ob robu parcele in vodi tudi do ključavničarske delavnice z uporabnim dovoljenjem (v izmeri cca 57 m2) kjer se je dolga leta izvajala obrtna dejavnost – odlična priložnost za nadaljevanje dejavnosti ali ureditev dodatnega prostora po lastnih željah. Ob delavnici je vhod v klet, primerno za shranjevanje ozimnice. Preostanek zemljišča predstavlja prostorno dvorišče in velik vrt, ki omogoča obilico lastne pridelave.

Lega je odprta in sončna, nudi mir, zasebnost ter stran od mestnega vrveža, hkrati pa omogoča hiter dostop do Ptuja in naprej do avtocestne povezave. V bližini so številne možnosti za sprehode in kolesarjenje, osnovna šola je dosegljiva peš v nekaj minutah.

Hiša je bila redno vzdrževana, vendar je za sedanjo lastnico postala prevelika, zato si želi manjšega in lažje obvladljivega doma.

Vabljeni na ogled – morda prav tukaj najdete svoj novi dom za prihodnost.

Kupec prost plačila za posredovanje.